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Mindmap-Galerie Kapitel 1 Rechtsgrundkenntnisse zu Bauvorhaben (Zweitbau)
Kapitel 1 Rechtsgrundkenntnisse zu Bauvorhaben (Zweitbau)
Dies ist eine Mindmap zu Kapitel 1 „Grundlegende rechtliche Kenntnisse von Bauprojekten“ (Zweiter Bau). Es ist notwendig, die Überprüfungsmaterialien zur Überprüfung und Vorschau zur Verfügung zu stellen, um die Lerneffizienz zu verbessern.
Bearbeitet um 2024-04-11 23:05:47
- Hundert Jahre Einsamkeit Charakter-Beziehungsdiagramm
Einhundert Jahre Einsamkeit ist das Meisterwerk von Gabriel Garcia Marquez. Die Lektüre dieses Buches beginnt mit der Klärung der Beziehungen zwischen den Figuren. Im Mittelpunkt steht die Familie Buendía, deren Wohlstand und Niedergang, interne Beziehungen und politische Kämpfe, Selbstvermischung und Wiedergeburt im Laufe von hundert Jahren erzählt werden.
- Hundert Jahre Einsamkeit Charakter-Beziehungsdiagramm
Einhundert Jahre Einsamkeit ist das Meisterwerk von Gabriel Garcia Marquez. Die Lektüre dieses Buches beginnt mit der Klärung der Beziehungen zwischen den Figuren. Im Mittelpunkt steht die Familie Buendía, deren Wohlstand und Niedergang, interne Beziehungen und politische Kämpfe, Selbstvermischung und Wiedergeburt im Laufe von hundert Jahren erzählt werden.
- Projektmanagement-Prozess-Vorlage
Projektmanagement ist der Prozess der Anwendung von Fachwissen, Fähigkeiten, Werkzeugen und Methoden auf die Projektaktivitäten, so dass das Projekt die festgelegten Anforderungen und Erwartungen im Rahmen der begrenzten Ressourcen erreichen oder übertreffen kann. Dieses Diagramm bietet einen umfassenden Überblick über die 8 Komponenten des Projektmanagementprozesses und kann als generische Vorlage verwendet werden.
Kapitel 1 Rechtsgrundkenntnisse zu Bauvorhaben (Zweitbau)
- Hundert Jahre Einsamkeit Charakter-Beziehungsdiagramm
Einhundert Jahre Einsamkeit ist das Meisterwerk von Gabriel Garcia Marquez. Die Lektüre dieses Buches beginnt mit der Klärung der Beziehungen zwischen den Figuren. Im Mittelpunkt steht die Familie Buendía, deren Wohlstand und Niedergang, interne Beziehungen und politische Kämpfe, Selbstvermischung und Wiedergeburt im Laufe von hundert Jahren erzählt werden.
- Hundert Jahre Einsamkeit Charakter-Beziehungsdiagramm
Einhundert Jahre Einsamkeit ist das Meisterwerk von Gabriel Garcia Marquez. Die Lektüre dieses Buches beginnt mit der Klärung der Beziehungen zwischen den Figuren. Im Mittelpunkt steht die Familie Buendía, deren Wohlstand und Niedergang, interne Beziehungen und politische Kämpfe, Selbstvermischung und Wiedergeburt im Laufe von hundert Jahren erzählt werden.
- Projektmanagement-Prozess-Vorlage
Projektmanagement ist der Prozess der Anwendung von Fachwissen, Fähigkeiten, Werkzeugen und Methoden auf die Projektaktivitäten, so dass das Projekt die festgelegten Anforderungen und Erwartungen im Rahmen der begrenzten Ressourcen erreichen oder übertreffen kann. Dieses Diagramm bietet einen umfassenden Überblick über die 8 Komponenten des Projektmanagementprozesses und kann als generische Vorlage verwendet werden.
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- Gliederung
Grundlegende juristische Kenntnisse von Bauvorhaben
1.1 Rechtliche Grundlagen von Bauvorhaben
Rechtsordnung
Rechtsform
Verfassung
Nationaler Volkskongress
Gesetz
Nationaler Volkskongress und Ständiger Ausschuss
Verwaltungsvorschriften
Staatsrat
örtlichen Vorschriften
Volkskongresse und ständige Ausschüsse auf Provinz- und Gemeindeebene
Abteilungsregeln
Ministerien und Kommissionen des Staatsrates
örtliche behördliche Vorschriften
Provinz-, Gemeinde- und Kommunalverwaltungen
1.2 Eigentumsrechtesystem für Bauprojekte
Begründung, Änderung, Übertragung und Aufhebung von Eigentumsrechten
Immobilienrechte
Sie wird wirksam, wenn sie im Grundbuch eingetragen wird;
Die Immobilienregistrierung wird von der Registrierungsstelle durchgeführt, in der sich die Immobilie befindet
Das Eigentum an natürlichen Ressourcen, die laut Gesetz dem Staat gehören, muss nicht registriert werden.
Hinweis: Grundsatz der Unterscheidung zwischen Eigentumsgültigkeit und Vertragsgültigkeit
Unbewegliche Eigentumsrechte werden durch das Eigentumsgesetz bewertet und treten in Kraft, wenn die Eigentumsrechte registriert werden; wenn sie nicht registriert werden, gibt es keine Eigentumsrechtswirkung.
Immobilienverträge unterliegen dem Vertragsrecht und treten mit Vertragsabschluss in Kraft; die Nichteintragung von Eigentumsrechten hat keinen Einfluss auf die Gültigkeit des Vertrags.
Voranmeldung. Gemäß der Vereinbarung können Sie bei der Zulassungsstelle eine Voranmeldung beantragen. Wenn die Immobilie nach der Eintragung der Bekanntmachung ohne die Zustimmung des Rechtsinhabers der Eintragung der Bekanntmachung veräußert wird, hat dies keine dinglichen Rechtswirkungen. Verschwinden die Rechte des Gläubigers nach Eintragung der Voranmeldung oder wird innerhalb von 90 Tagen ab dem Datum, an dem die Immobilieneintragung möglich ist, kein Antrag auf Eintragung gestellt, wird die Voranmeldung ungültig.
Eigentumsrechte an Tieren
Die Begründung und Übertragung von Eigentumsrechten an Tieren erfolgt mit der Lieferung (allgemeiner Grundsatz), sofern gesetzlich nichts anderes bestimmt ist (Ausnahmeregelung).
Einfache Lieferung: Hat der Rechtsinhaber die bewegliche Sache bereits vor der Begründung und Übertragung der Eigentumsrechte in Besitz genommen, werden die Eigentumsrechte mit Wirksamwerden des Zivilrechtsakts wirksam.
Direktlieferung: Vor der Begründung und Übertragung von Eigentumsrechten an einer beweglichen Sache kann der Lieferpflichtige, wenn ein Dritter Besitz an der beweglichen Sache ergreift, von dem Dritten die Herausgabe der ursprünglichen Sache durch Übertragung anstelle der Lieferung verlangen.
Besitzänderung: Wenn die Eigentumsrechte an einer beweglichen Sache übertragen werden und die Parteien vereinbaren, dass der Übertragende weiterhin Eigentümer der beweglichen Sache bleibt, werden die Eigentumsrechte mit Inkrafttreten der Vereinbarung wirksam.
Eigentum, Nießbrauch, Sicherungsrecht und Besitz
Eigentum: Das Recht am eigenen Eigentum. Enthält vier Rechte: Besitz, Nutzung, Einkommen und Verfügung
Nießbrauchsrecht: das Recht, fremdes Eigentum zu besitzen, zu nutzen und davon zu profitieren. Baugrundstücksnutzungsrechte, Gehöftnutzungsrechte, Landvertragsverwaltungsrechte, Wohnrechte, Dienstbarkeiten (vier Plätze und ein Wohnsitz)
Sicherungsrecht: das vorrangige Recht auf Rückerstattung des Eigentums einer anderen Person
Hypothekenrecht: Keine Eigentumsübertragung, Vereinbarung bedarf der Zustimmung der Gegenpartei
Verpfändung: Eigentumsübertragung, Schuld an A und Abzug von B, Vereinbarung bedarf der Zustimmung der anderen Partei
Pfandrecht: Besitzübertragung, Abzug von A wegen A, gesetzliche Zustimmung der anderen Partei ist nicht erforderlich
Eigentumsrechte werden in drei Kategorien unterteilt: Eigentum, Nießbrauchsrechte und Sicherungsrechte.
Nießbrauchsrechte
Rechte zur Verwaltung von Grundstücksverträgen
Die Vertragslaufzeit für Kulturflächen beträgt 30 Jahre, für Grünland 30 bis 50 Jahre und für Waldflächen 30 bis 70 Jahre. Nach Ablauf der Vertragslaufzeit setzt der Inhaber des Grundstücksverwaltungsrechts den Vertrag gemäß den gesetzlichen Bestimmungen fort.
Das Landvertragsverwaltungsrecht entsteht mit Inkrafttreten des Landvertragsverwaltungsrechtsvertrags. Die Registrierungsstelle stellt den Inhabern von Landvertragsverwaltungsrechten Zertifikate, Waldrechtszertifikate und andere Zertifikate aus und registriert und bestätigt die Landvertragsverwaltungsrechte.
Der Inhaber des Grundstücksverwaltungsrechts hat das Recht, das Grundstücksverwaltungsrecht nach Maßgabe des Gesetzes zu tauschen oder zu übertragen. Das vertraglich vereinbarte Grundstück darf nicht für nichtlandwirtschaftliche Bauarbeiten ohne gesetzliche Genehmigung genutzt werden.
Nutzungsrechte für Bauland
Baulandnutzungsrechte können gesondert an der Oberfläche, oberirdisch oder unterirdisch begründet werden. Das Recht zur Nutzung von Baugrundstücken darf die bestehenden Nießbrauchsrechte nicht beeinträchtigen.
Es gibt zwei Möglichkeiten, das Recht zur Nutzung von Grundstücken für Bauzwecke zu begründen: Übertragung (Verkauf) oder Übertragung (Verschenkung). Grundstücke, die für geschäftliche Zwecke wie Industrie, Handel, Tourismus und Unterhaltung, Gewerbewohnungen usw. genutzt werden und bei denen es mehr als zwei beabsichtigte Landnutzer auf demselben Grundstück gibt, werden durch öffentliche Ausschreibungsverfahren wie Ausschreibungen und Ausschreibungen übertragen (verkauft). Versteigerung.
Das Recht zur Nutzung von Baugrundstücken ist seit der Registrierung begründet und das Nutzungsrecht kann die Grundstücksnutzung weiterhin nicht ändern. Wenn eine Änderung erforderlich ist, muss dies von der Verwaltungsbehörde gemäß den gesetzlichen Bestimmungen genehmigt werden.
Das Recht zur Nutzung von Baugrundstücken kann übertragen, getauscht, eingebracht, gespendet oder verpfändet werden: (1) Die Nutzungsdauer wird von den Parteien vereinbart, sie darf jedoch die Restlaufzeit des Rechts nicht überschreiten zur Nutzung von Baugrundstücken; (2) Es muss angemeldet werden. (3) Antragstellung Die auf dem Grundstück eingetragenen Gebäude, Bauwerke und sonstigen Nebenanlagen sind gemeinsam zu veräußern. Die Räumlichkeiten und Grundstücke sind integriert und nicht getrennt.
Wenn die Laufzeit des Wohngrundstücksrechts abläuft, verlängert sich dieses automatisch. Andere Baulandnutzungsrechte erlöschen. Wenn das Recht zur Nutzung von Baugrundstücken erlischt, muss der Übertragende die Löschungsanmeldung rechtzeitig durchführen.
Nutzungsrechte für Gehöfte
Der Inhaber des Nutzungsrechtes am Gehöft hat das Recht, das Grundstück im Gemeinschaftseigentum gemäß den gesetzlichen Bestimmungen zu belegen und zu nutzen, und hat das Recht, das Grundstück gemäß den gesetzlichen Bestimmungen für den Bau von Wohnhäusern und Nebeneinrichtungen zu nutzen.
Der Erwerb, die Ausübung und die Übertragung von Nutzungsrechten für Gehöfte unterliegen den Landverwaltungsgesetzen und den einschlägigen nationalen Vorschriften.
Geht das Gehöft aufgrund von Naturkatastrophen oder aus anderen Gründen verloren, erlischt das Nutzungsrecht am Gehöft. Dorfbewohner, die ihre Gehöfte verloren haben, sollten im Einklang mit dem Gesetz umverteilt werden.
Wenn das eingetragene Recht zur Nutzung von Gehöftsgrundstücken übertragen oder aufgehoben wird, muss die Änderungsan- oder -abmeldung rechtzeitig erfolgen.
Aufenthaltsrecht
Der Aufenthaltsberechtigte (A) genießt das Nießbrauchsrecht, die Wohnung einer anderen Person (B) vertragsgemäß zur Befriedigung der Lebens- und Aufenthaltsbedürfnisse zu besetzen und zu nutzen.
A und B sollten einen Aufenthaltsrechtsvertrag schriftlich abschließen. Das Aufenthaltsrecht entsteht unentgeltlich und wird mit der Anmeldung begründet.
Das Aufenthaltsrecht kann nicht übertragen oder vererbt werden. Die Wohnung, für die das Wohnrecht begründet wird, darf nicht vermietet werden, sofern die Parteien nichts anderes vereinbart haben.
Wenn die Dauer des Aufenthaltsrechts abläuft oder der Aufenthaltsberechtigte (A) stirbt, erlischt das Aufenthaltsrecht. Bei Erlöschen des Aufenthaltsrechts muss die Abmeldung fristgerecht erfolgen
Erleichterung
Eine Dienstbarkeit ist das Recht einer Partei (A), die Immobilie einer anderen Person (B) zu nutzen, um die Effizienz ihrer eigenen Immobilie zu verbessern. Es handelt sich um ein Nießbrauchsrecht, das zwischen Partei A und Partei B durch einen Vertrag begründet wird. Land, das Bequemlichkeit erfordert (A), wird als Knechtschaftsland bezeichnet, und Land, das Bequemlichkeit bietet (B), wird als Knechtschaftsland bezeichnet.
Eine Dienstbarkeit ist ein besonderes Eigentumsrecht an Immobilien, das keiner Eintragung bedarf. Sie kommt mit Inkrafttreten des Dienstbarkeitsvertrages zustande. (Ohne Registrierung ist es Ihnen jedoch nicht gestattet, gegen gutgläubige Dritte zu kämpfen.)
Unterordnung und Unteilbarkeit von Dienstbarkeiten.
Die Laufzeit der Dienstbarkeit muss von den Parteien vereinbart werden, die Restlaufzeit der Grundstücksverwaltungsrechte und der Baugrundstücksnutzungsrechte jedoch nicht
Die Dienstbarkeit darf nicht gesondert übertragen oder verpfändet werden. Die Grundstücksverwaltungsrechte und Baugrundstücksnutzungsrechte werden übertragen, außerdem wird die Dienstbarkeit übertragen. Wenn die Grundstücksverwaltungsrechte und die Baugrundstücksnutzungsrechte verpfändet sind, wird die Dienstbarkeit zusammen mit der Verwertung der Hypothekenrechte übertragen.
Sicherungsrecht
Einschließlich Hypothek, Verpfändung und Pfandrecht
Nachrang der Garantie
Die Rechte des Hauptgläubigers und Schuldverträge sowie die Garantieverträge (Hypothekenverträge, Pfandverträge und andere Verträge mit Garantiefunktionen) sind ungültig, sofern gesetzlich nichts anderes bestimmt ist. (Zum Beispiel kann im Garantievertrag ausdrücklich festgelegt werden, dass bei Unwirksamkeit des Hauptvertrags der Garantievertrag unabhängig und wirksam bleibt. Dies wird gesetzlich anerkannt.)
Wenn der Bürgschaftsvertrag ungültig ist und ein Verschulden des Gläubigers, Schuldners oder Bürgen vorliegt, wird die Haftung entsprechend ihrem Verschulden aufgeteilt. Dies bedeutet nicht, dass der Bürge nicht haftet.
Umfang der Garantie
Das Recht des Hauptgläubigers und sein Interesse, pauschalierter Schadensersatz, Schadensersatz, Kosten für die Aufbewahrung des gesicherten Eigentums und die Verwertung des Sicherungsrechts
Gemischte Gesamtgarantie: Koexistenz von Eigentumsrechten und Personenversicherung:
Liegt eine Vereinbarung vor, wird diese vereinbarungsgemäß gehandhabt. Wenn keine Vereinbarung besteht oder die Vereinbarung unklar ist, gibt es zwei Situationen.
Art 1: Stellt der Schuldner selbst eine Sicherheit für die Sache, verwertet zunächst der Gläubiger seinen Anspruch auf die Sicherheit der Sache, später darf der Gläubiger seinen Anspruch auf die Sicherheit der Sache verwerten; Anspruch auf die Sicherheit der Sache erheben oder den Bürgen auffordern, die Garantiehaftung zu übernehmen (in keiner bestimmten Reihenfolge). Nachdem der bürgende Dritte die Bürgschaftspflicht übernommen hat, hat er das Recht, vom Schuldner Rückforderungen vorzunehmen
Zweiter Typ: Stellt ein Dritter eine Garantie für eine Sache, kann der Gläubiger seinen Anspruch auf die Garantie der Sache geltend machen oder den Bürgen auffordern, die Garantiehaftung zu übernehmen (in keiner bestimmten Reihenfolge). Nachdem der bürgende Dritte die Bürgschaftspflicht übernommen hat, hat er das Recht, vom Schuldner Rückforderungen vorzunehmen
Hypothek: Der Schuldner oder ein Dritter überträgt den Besitz an der Immobilie nicht und nutzt die Immobilie als Sicherheit für die Begleichung der Schuld. Hypothekeneigentum umfasst bewegliches oder unbewegliches Vermögen
Immobilien, die verpfändet werden können = können gekauft und verkauft werden
Gebäude und andere Grundstücke
Nutzungsrechte für Bauland
Seegebietsnutzungsrechte
Produktionsanlagen, Rohstoffe, Halbzeuge, Produkte
Gebäude, Schiffe, Flugzeuge im Bau
Transport
andere
Eigentum, das nicht verpfändet werden kann = nicht gekauft oder verkauft werden kann
Eigentum
Ackerland, Gehöftland, Privatgrundstück, Privathügel usw., mit Ausnahme derjenigen, die laut Gesetz mit einer Hypothek belastet werden können.
Bildungseinrichtungen, medizinische Einrichtungen und Gesundheitseinrichtungen sowie andere soziale Einrichtungen von Schulen, Kindergärten, Krankenhäusern und anderen Einrichtungen der öffentlichen Wohlfahrt
Eigentum, dessen Eigentums- oder Nutzungsrechte unklar oder umstritten sind
Eigentum, das in Übereinstimmung mit dem Gesetz beschlagnahmt, beschlagnahmt und überwacht wurde
andere
Begründung von Hypothekenrechten
Immobilienhypothekenrechte (Gebäude, Baulandnutzungsrechte, Seegebietsnutzungsrechte, im Bau befindliche Gebäude), die zum Zeitpunkt der Registrierung begründet wurden
Hypotheken auf Mobiliar (einschließlich Kraftfahrzeuge, Schiffe und Flugzeuge) werden mit Inkrafttreten des Hypothekenvertrags begründet und können eingetragen werden, müssen aber nicht. Ohne Registrierung ist es jedoch nicht gestattet, gegen gutgläubige Dritte zu kämpfen.
Erfahren Sie mehr über variable Gebühren
Unternehmen, einzelne Industrie- und Gewerbehaushalte sowie landwirtschaftliche Erzeuger und Betreiber können bestehende und zukünftige Produktionsanlagen, Rohstoffe, Halbfabrikate und Produkte verpfänden, wenn der Schuldner seine fälligen Schulden nicht begleicht oder die von den Parteien vereinbarten Umstände nicht erfüllen Wenn Hypothekenrechte entstehen, hat der Gläubiger das Recht, die Hypothek in Anspruch zu nehmen. Bei der Feststellung der Immobilie werden zunächst die beweglichen Sachen bezahlt
Verwertung von Hypothekenrechten
Es bestehen mehrere Hypothekenrechte nebeneinander
Wenn dieselbe Immobilie wiederholt an zwei oder mehr Gläubiger verpfändet wird, gilt der bei der Versteigerung oder dem Verkauf der verpfändeten Immobilie erzielte Preis
Reihenfolge der Hypothekenregistrierung für die Rückzahlung
Angemeldete Hypotheken werden vor nicht angemeldeten Hypotheken abbezahlt
Ist die Gruppe nicht eingetragen, erfolgt die Rückzahlung im Verhältnis der Rechte des Gläubigers.
Hypothekenrechte und Pfandrechte bestehen nebeneinander
Werden für ein und dasselbe Grundstück sowohl Hypotheken- als auch Pfandrechte begründet, erfolgt die Abrechnung des Erlöses aus der Versteigerung und dem Verkauf des Grundstücks nach dem Zeitpunkt der Eintragung und Übergabe.
Gebaute Projekte, Projekte im Bau
Ist das Nutzungsrecht an einem Baugrundstück mit einer Hypothek belastet, so ist es zusammen mit den darauf befindlichen Gebäuden oder den im Bau befindlichen Gebäuden zu verpfänden. Bei der Verwertung der Hypothekenrechte werden diese zusammen veräußert.
Späteres Bauprojekt
Nach der Verpfändung des Baulandnutzungsrechts gehören die neu hinzugefügten Gebäude auf dem Grundstück nicht zum verpfändeten Grundstück. Wenn das Baulandnutzungsrecht als Hypothek verwertet wird, gehören die neu hinzugefügten Gebäude auf dem Grundstück und das Baulandnutzungsrecht dazu gemeinsam entsorgt werden.
Allerdings hat der Hypothekengläubiger keinen Vorrang beim Erhalt der Zahlung aus dem Preis des Neubaus.
Pfandrechte werden in bewegliche Vermögenspfandrechte und Rechtepfandrechte unterteilt. Eine Immobilie, die man unbedingt kennen muss, kann nur mit einer Hypothek belastet, nicht verpfändet werden
Eigentumspfand
Das Pfandrecht entsteht mit der Übergabe der verpfändeten Sache durch den Pfandgeber.
Der Pfandgläubiger (Gläubiger) hat das Recht, die Zinsen aus dem verpfändeten Eigentum einzuziehen, sofern im Vertrag nichts anderes vereinbart ist.
Wenn der Pfandgläubiger das Pfandgut unbefugt nutzt oder darüber verfügt oder das Pfandgut durch unsachgemäße Lagerung beschädigt wird oder verloren geht, hat er Ersatz zu leisten
Rechteversprechen
Zahlungsanweisung, Bankscheck, Scheck
Schuldschein
Lagerschein, Frachtbrief
Übertragbare Fondsanteile
Übertragbare Eigentumsrechte an geistigen Eigentumsrechten wie eingetragenen Markenrechten, Patentrechten und Urheberrechten
Bestehende und zukünftige Forderungen
andere
Verpfändung durch Wechsel, Schuldscheine, Schecks, Forderungen, Pfandscheine, Lagerscheine und Konnossemente. Das Pfandrecht entsteht mit der Übergabe des Pfandscheins an den Pfandgläubiger. Liegt kein Pfandschein vor, entsteht das Pfandrecht mit der Eintragung des Pfandrechts. Es wird nur unter (1) bis (3) vermerkt. bei Übergabe der Bescheinigung, (4) bis (7) bei Abgabe der Verpfändung.
Die Rechte können nach der Verpfändung nicht übertragen werden, es sei denn, der Pfandgeber und der Pfandgläubiger einigen sich durch Verhandlungen darauf. Überweist der Pfandgeber den gesamten Preis, muss er die Schuld im Voraus begleichen oder eine Anzahlung an den Pfandgläubiger leisten.
Pfandrecht
Kommt der Schuldner seinen Verpflichtungen nicht nach, steht dem Gläubiger ein Pfandrecht am Vertragsgegenstand (bewegliches Vermögen) zu. Verliert der Pfandgläubiger den Besitz an der Pfandsache oder nimmt der Pfandgläubiger eine andere Bürgschaft des Schuldners als Sicherheit an, erlischt das Pfandrecht.
Der Pfandgläubiger ist verpflichtet, den Pfandgegenstand ordnungsgemäß zu verwahren und Schadensersatz zu leisten, wenn der Pfandgegenstand durch unsachgemäße Lagerung beschädigt wird oder verloren geht.
Der Pfandgläubiger hat das Recht, die Zinsen für das Pfandobjekt einzuziehen.
Der Pfandgläubiger und der Schuldner einigen sich auf die Frist zur Erfüllung der Schulden nach dem Zurückbehalten des Pfandeigentums. Kommt keine Einigung zustande oder ist die Vereinbarung unklar, muss der Pfandgläubiger dem Schuldner eine Frist von mehr als 60 Tagen zur Begleichung der Schuld einräumen. ausgenommen frisches und verderbliches Eigentum.
Konkurrierende Hypotheken-, Pfand- und Pfandrechte
Wenn auf dieselbe bewegliche Sache eine Hypothek oder ein Pfandrecht begründet wurde und die bewegliche Sache einem Pfandrecht unterliegt, hat der Pfandgläubiger Vorrang bei der Entgegennahme der Zahlung.
Die Hypothek und die Verpfändung sind zuerst auf wen zu registrieren.
besitzen
Gehört zum Quasi-Eigentumsrecht
Der Besitz wird in autonomen Besitz und Besitz durch andere Eigentümer unterteilt; Besitz und unberechtigter Besitz (gutgläubiger Besitz und böswilliger Besitz).
Besitz des Bauunternehmens über die Baustelle
Wird das Baugrundstück aufgrund des Nutzungsrechts beschädigt oder geht es verloren und wird es von einem anderen Eigentümer bewohnt, hat das Bauunternehmen die erhaltenen Versicherungs- und Entschädigungsgelder an die Baueinheit zurückzuerstatten.
Unterthema
Das Recht des Besitzers auf Rückgabe des Besitzes gegenüber dem Recht des Eigentümers auf Rückgabe der Originalsache
Bei fremder Belegung der Baustelle hat das Bauunternehmen das Recht, Rückgabe und Schadensersatz zu verlangen. Wird das Recht des Besitzers auf Herausgabe des Besitzes nicht innerhalb eines Jahres ab dem Tag der widerrechtlichen Aneignung ausgeübt, erlischt das Anspruchsrecht. (Ausschlusszeitraum)
Allerdings hat die Baueinheit als Eigentümer das Recht, vom Eindringling die Rückgabe des ursprünglichen Eigentums zu verlangen, und dieses Recht unterliegt keiner Verjährung. Bürgerliches Gesetzbuch Artikel 196 2
Verletzung und Schutz von Eigentumsrechten. Wenn Eigentumsrechte verletzt werden, kann der Rechteinhaber die Angelegenheit durch Vergleich, Mediation, Schiedsverfahren oder Gerichtsverfahren klären.
Für die Verletzung von Eigentumsrechten besteht neben der zivilrechtlichen Haftung auch eine verwaltungsrechtliche Haftung nach dem Gesetz. Liegt eine Straftat vor, wird eine strafrechtliche Haftung verfolgt
Dienstbarkeit: Um die Effizienz Ihrer Immobilie zu verbessern, dürfen Sie dies nicht tun. vereinbart, bezahlt
Angrenzende Beziehung: notwendig, unvermeidlich, legal, frei für Produktion und Leben
Land
staatseigenes Land Nutzungsrechte für Bauland
Überweisung (bezahlt und terminiert)
Wohngrundstücke werden nach Ablauf automatisch erneuert
Das verbleibende Land wird nach Ablauf an den Staat zurückgegeben
Überweisung (kostenlos und ohne Frist)
Land im Gemeinschaftseigentum: Nutzungsrechte an Gehöften, Rechte zur Verwaltung von Landverträgen
1.3 Geistiges Eigentumsrechtesystem für Bauprojekte
Gegenstand des geistigen Eigentums
arbeiten
Erfindungen, Gebrauchsmuster, Designs
Warenzeichen
geografische Angabe
Geschäftsgeheimnis
Entwurf des Layouts integrierter Schaltkreise
neue Pflanzensorten
Urheberrechte ©
Literarische, künstlerische, wissenschaftliche Werke, Computersoftware-Werke
der Begriff
Lebenszeit des natürlichen Autors und 50 Jahre nach dem Tod
50 Jahre nach der Erstveröffentlichung der Einheit
Veröffentlichungsrechte, Lizenzrechte, Lizenzgebühren (Schutzrechte)
Eine Verlängerung wird nicht gewährt
Unterschriftsrecht, Änderungsrecht, Recht auf Schutz der Integrität des Werkes (Persönlichkeitsrecht)
Unbegrenzte Schutzdauer
Startpunkt
Datum der Fertigstellung der Arbeiten
Ausstellungszeitraum
Patent
Erfindungen und Kreationen im industriellen Bereich
der Begriff
20 Jahre für Erfindungen und 10 Jahre für Gebrauchsmuster. Vergabebedingungen: Neuheit, Kreativität und Praktikabilität.
Erscheinungsbilddesign wird für 15 Jahre gewährt, sofern es neuartig, ästhetisch ansprechend und für die industrielle Anwendung geeignet ist.
Eine Verlängerung wird nicht gewährt
Startpunkt
Als Bewerbungsdatum gilt das Datum des Poststempels.
Markenrechte
Warenzeichen
der Begriff
10 Jahre
Startpunkt
Genehmigtes Registrierungsdatum
Ausstellungszeitraum
Kann verlängert werden
1.4 System zur Verletzung von Bauprojekten
Definition
Handlungen, die rechtswidrig die Eigentumsrechte oder Persönlichkeitsrechte anderer verletzen. Sowohl Handlungen als auch Unterlassungen können einen Verstoß darstellen.
Regeln und Prinzipien
Insgesamt gibt es vier Arten: Verschuldenshaftung, verschuldensunabhängige Haftung, konstruktive Verschuldenshaftung und Fairness-Haftung.
gemeinschaftliche Zuwiderhandlung
Begehen zwei oder mehrere Personen gemeinschaftlich eine Verletzungshandlung und verursachen dadurch einen Schaden bei anderen, haften sie gesamtschuldnerisch.
häufiges gefährliches Verhalten
Wenn zwei oder mehr Personen eine Handlung begehen, die die persönliche oder Eigentumssicherheit anderer gefährdet, und die Handlung einer oder mehrerer von ihnen anderen Schaden zufügt und der konkrete Rechtsverletzer identifiziert werden kann, trägt der Rechtsverletzer die Haftung Kann der Verletzer nicht ermittelt werden, haftet der Täter gesamtschuldnerisch.
Separate Verstöße
Begehen zwei oder mehr Personen unabhängig voneinander eine Verletzungshandlung und verursachen denselben Schaden, und reicht die Verletzungshandlung jeder Person aus, um den gesamten Schaden zu verursachen, haftet der Täter gesamtschuldnerisch, wenn zwei oder mehr Personen unabhängig voneinander eine Verletzungshandlung begehen und den gleichen Schaden verursachen, kann das Ausmaß der Haftung bestimmt werden, und jeder trägt die entsprechende Haftung. Wenn es schwierig ist, den Umfang der Haftung zu bestimmen, wird die Haftung für Schadensersatz gleichermaßen getragen.
Verhalten bei Arbeitsaufgaben ausführen
Verursacht das Personal eines Arbeitgebers durch die Wahrnehmung von ICBC-Aufgaben einen Schaden bei anderen, trägt der Arbeitgeber die Haftung aus unerlaubter Handlung.
Haftung reduzieren oder ausschließen
Wenn der Verletzer die Entstehung oder Erweiterung desselben Schadens zu vertreten hat, kann die Haftung des Schädigers gemindert werden. Der Schaden wird vom Geschädigten vorsätzlich verursacht und der Täter haftet nicht.
Strafe für Schadensersatz
Wenn jemand eine andere Person verletzt und persönlichen Schaden verursacht, werden ihm angemessene Kosten wie medizinische Kosten, Pflegekosten, Transportkosten, Ernährungskosten, Krankenhauskostenzuschuss für Lebensmittel usw. für Behandlung und Genesung sowie für den Verlust von Schadenersatz erstattet Einkommen aufgrund versäumter Arbeit. Wenn eine Behinderung verursacht wird, sollten auch die Kosten für Hilfsmittel und eine Invaliditätsentschädigung erstattet werden. Bei Todesursachen sind auch Bestattungskosten und eine Sterbegeldentschädigung zu erstatten. Kommt es aufgrund desselben Verstoßes zu mehreren Todesfällen, kann die Sterbegeldentschädigung in gleicher Höhe festgesetzt werden.
Wenn der Verletzer stirbt, haben seine nahen Angehörigen das Recht, vom Verletzer die Haftung aus unerlaubter Handlung zu verlangen. Wenn es sich bei der verletzten Person um eine Organisation handelt und die Organisation geteilt oder fusioniert wird, hat die Organisation, die die Macht erbt, das Recht, vom Rechtsverletzer die Haftung für die Rechtsverletzung zu verlangen.
Verursacht eine Verletzung der Persönlichkeitsrechte und Interessen einer natürlichen Person einen schweren seelischen Schaden oder wird vorsätzlich oder grob fahrlässig ein bestimmter Gegenstand, der für eine natürliche Person von persönlicher Bedeutung ist, so verletzt, dass ein schwerer seelischer Schaden entsteht, hat der Verletzte dies zu tun das Recht, eine Entschädigung für psychische Schäden zu verlangen.
Wird das Eigentum anderer verletzt, werden die Vermögensschäden nach dem Marktpreis zum Zeitpunkt des Schadens oder nach anderen angemessenen Methoden berechnet.
Werden geistige Eigentumsrechte anderer vorsätzlich verletzt und liegen schwerwiegende Umstände vor, hat der Verletzer das Recht, entsprechenden Strafschadenersatz zu verlangen.
Haftung für Produktverletzungen
Wenn ein fehlerhaftes Produkt anderen Schaden zufügt, kann der Verletzer vom Hersteller des Produkts oder vom Verkäufer des Produkts Schadensersatz verlangen.
Wenn ein Produkt aufgrund des Verschuldens eines Dritten, beispielsweise eines Transportunternehmens oder eines Lagerhauses, fehlerhaft ist und anderen Schaden zufügt, hat der Hersteller oder Verkäufer des Produkts das Recht, nach der Entschädigung Schadensersatz vom Dritten zu verlangen.
Wenn sich herausstellt, dass ein Produkt nach dem Inverkehrbringen fehlerhaft ist, sollten Hersteller und Verkäufer umgehend Abhilfemaßnahmen wie Verkaufsstopps, Warnungen und Rückrufe ergreifen.
Wenn bekannt ist, dass ein Produkt fehlerhaft ist, es aber dennoch hergestellt oder verkauft wird oder die oben genannten wirksamen Abhilfemaßnahmen nicht ergriffen werden und dadurch der Tod oder eine schwere Gesundheitsschädigung anderer verursacht wird, hat der Verletzer das Recht, entsprechenden Strafschadenersatz zu verlangen.
Haftung für Einsturz- und Senkungsschäden
Wenn ein Gebäude, ein Bauwerk oder eine sonstige Einrichtung einstürzt oder einstürzt und dabei anderen Schaden zufügt, haften die Baueinheit und die Baueinheit als Gesamtschuldner. Dies ist jedoch ausgenommen, wenn er nachweist, dass keine Qualitätsmängel vorliegen. Nachdem die Baueinheit oder die Baueinheit eine Entschädigung geleistet hat, hat sie, wenn es andere verantwortliche Personen gibt, das Recht, eine Entschädigung von anderen verantwortlichen Personen zu verlangen.
Wenn ein Gebäude, ein Bauwerk oder eine andere Einrichtung aufgrund des Verschuldens des Eigentümers, Verwalters, Benutzers oder eines Dritten einstürzt oder einstürzt und anderen Schaden zufügt, haftet der Eigentümer, Verwalter, Benutzer oder Dritte aus unerlaubter Handlung.
Kurzbeschreibung: Projektqualitätsmängel verursacht durch: Arbeitsfuge; nicht projektbezogene Qualitätsmängel verursacht durch: Die Verantwortung trägt der eigentliche Verantwortliche.
Haftung für Schäden, die durch Stürze oder Stürze entstehen
Wenn ein Gebäude, ein Bauwerk oder eine sonstige Anlage sowie die darauf ruhenden und hängenden Gegenstände herunterfallen oder herunterfallen und dabei anderen Schaden zufügen, ohne dass der Eigentümer, Verwalter oder Nutzer nachweisen kann, dass ihn kein Verschulden trifft, haften sie aus unerlaubter Handlung.
Nachdem der Eigentümer, Manager oder Benutzer eine Entschädigung geleistet hat, hat der Eigentümer, Manager oder Benutzer das Recht, von den anderen verantwortlichen Personen eine Entschädigung zu verlangen, wenn es andere verantwortliche Personen gibt.
Haftung für Schäden durch unbekannte Wurf- und herabfallende Gegenstände
Werden Gegenstände aus einem Gebäude geschleudert oder fallen Gegenstände von einem Gebäude und verursachen dadurch einen Schaden an anderen, so haftet der Schädiger nach den gesetzlichen Bestimmungen. durch. Wenn es bei der Untersuchung schwierig ist, den konkreten Rechtsverletzer zu identifizieren, wird der Nutzer des Gebäudes, der Schaden verursachen könnte, entschädigt, es sei denn, die Person kann nachweisen, dass sie nicht der Rechtsverletzer ist. Für Gebäude, die Schäden verursachen können, hat der Nutzer nach der Entschädigung das Recht, vom Verletzer Schadensersatz zu verlangen.
Immobilien- und Gebäudeverwalter sollten die erforderlichen Sicherheitsgarantiemaßnahmen ergreifen, um das Eintreten der oben genannten Situationen zu verhindern. Wenn sie die erforderlichen Sicherheitsgarantiemaßnahmen nicht ergreifen, haften sie aus unerlaubter Handlung für die Nichterfüllung der Sicherheitsgarantiepflichten gemäß dem Gesetz. Wenn die oben genannten Umstände eintreten, werden die öffentliche Sicherheit und andere Organe unverzüglich im Einklang mit dem Gesetz ermitteln und den Verantwortlichen ermitteln.
Haftung für Schäden, die durch Umsturz, Wegrollen oder Verrutschen gestapelter Gegenstände entstehen
Wenn ein Stapel von Gegenständen zusammenbricht, rollt oder ins Rutschen kommt und andere beschädigt, ohne dass derjenige, der den Stapel aufgeschichtet hat, nachweisen kann, dass ihn kein Verschulden trifft, haftet er aus unerlaubter Handlung.
Werden Gegenstände, die den Verkehr behindern, auf öffentlichen Straßen gestapelt, abgeladen oder verstreut und dadurch andere geschädigt, haftet der Täter aus unerlaubter Handlung. Sofern öffentliche Straßenbetreiber nicht nachweisen können, dass sie ihren Pflichten wie Reinigung, Schutz und Warnung nachgekommen sind, tragen sie entsprechende Verantwortung.
Haftung für Schäden, die durch Bauarbeiten an öffentlichen Plätzen oder Straßen entstehen
Führt das Ausheben, Reparieren oder Errichten von unterirdischen Anlagen an öffentlichen Plätzen oder Straßen zu Schäden an anderen und kann der Bauunternehmer nicht nachweisen, dass offensichtliche Hinweisschilder angebracht und Sicherheitsmaßnahmen getroffen wurden, haftet er aus unerlaubter Handlung.
Haftung für Schäden, die durch unterirdische Anlagen wie Gruben und Schächte verursacht werden
Wenn unterirdische Anlagen wie Gruben und Gruben anderen Schaden zufügen und der Verwalter nicht nachweisen kann, dass er seinen Leitungspflichten nachgekommen ist, haftet er aus unerlaubter Handlung.
1.5 Steuersystem für Bauprojekte
Steuerzahler
Allgemeiner Steuerzahler
Vom allgemeinen Steuerzahler zu zahlende Steuer (Abzugsmethode) = aktuelle Ausgangssteuer (Umsatz * Steuersatz) – aktuelle Vorsteuer
kleiner Steuerzahler
Höhe der von Kleinsteuerzahlern zu zahlenden Steuer (einfache Methode) = Umsatz * Erhebungssatz (Vorsteuer nicht abzugsfähig)
Körperschaftsmehrwertsteuer
Unterteilt in Normalrechnungen und Sonderrechnungen
Unter folgenden Umständen dürfen keine Sonderrechnungen mit ausgewiesener Mehrwertsteuer ausgestellt werden:
Der Käufer steuerpflichtiger Verkäufe ist ein einzelner Verbraucher
Für steuerpflichtige Umsätze gelten Steuerbefreiungsvorschriften
Abzugsfähige Ausgangssteuer
Der Mehrwertsteuerbetrag, der auf der vom Verkäufer erhaltenen speziellen Mehrwertsteuerrechnung angegeben ist
Der Mehrwertsteuerbetrag, der auf dem vom Zoll erhaltenen Sonderzoll-Einfuhrumsatzsteuer-Zahlungsbeleg angegeben ist
Für steuerpflichtige Umsätze gelten Steuerbefreiungsvorschriften
Umsatzsteuer nicht abzugsfähig
Einfache Steuerberechnungsmethode: Steuerposten, umsatzsteuerfreie Posten, Gemeinwohl- oder Einkaufsgüter, Arbeitsleistungen, Dienstleistungen, immaterielle Vermögenswerte und Immobilien für den Eigenbedarf
Gekaufte Waren mit ungewöhnlichen Verlusten sowie damit verbundene Arbeitsleistungen und Transporte
andere
Umweltschutzsteuer
Steuerzahler
Unternehmen, Institutionen und Produktionsbetreiber, die auf dem Territorium der Volksrepublik China und anderen Gewässern unter ihrer Gerichtsbarkeit steuerpflichtige Schadstoffe direkt in die Umwelt einleiten
steuerpflichtige Schadstoffe
Luftschadstoffe (Anzahl der Äquivalente), Wasserschadstoffe (Anzahl der Äquivalente), feste Abfälle (Anzahl der Emissionen) und Lärm (Anzahl der Dezibel, die den Standard überschreiten)
Allgemein gesehen
Der Hauptsteuerzahler der Baustellenumweltsteuer ist die Baueinheit. Zu den steuerpflichtigen Schadstoffen auf Baustellen zählen nicht Baulärm, Bauschutt und Abwasser, das über kommunale Abwasserkanäle eingeleitet wird. Auf Baustellenstaub wird eine Steuer erhoben.
Die Steuerschuld entsteht am Tag der Entlassung, wird monatlich berechnet und vierteljährlich gezahlt.
zollfrei
Die landwirtschaftliche Produktion (ohne großflächige Zucht) emittiert steuerpflichtige Schadstoffe
Kraftfahrzeuge und Eisenbahnlokomotiven. Nicht für den Straßenverkehr bestimmte mobile Maschinen, Schiffe und Flugzeuge sowie andere mobile Schadstoffquellen emittieren steuerpflichtige Schadstoffe usw.
Die Einleitung entsprechender steuerpflichtiger Schadstoffe aus städtischen und ländlichen zentralen Abwasserbehandlungs- und Hausmüll-Zentralbehandlungsanlagen, die gemäß dem Gesetz eingerichtet wurden, überschreitet nicht die von den Landes- und Kommunalverwaltungen festgelegten Emissionsstandards.
Fester Abfall, der von Steuerzahlern umfassend verwertet wird und nationalen und lokalen Umweltschutzstandards entspricht
Steuersenkungen
Liegt die Konzentration der vom Steuerpflichtigen eingeleiteten Luft- oder Wasserschadstoffe unter 30 % der nationalen oder lokalen Standards, wird die Umweltschutzsteuer mit einem ermäßigten Satz von 75 % erhoben.
Liegt der Konzentrationswert unter 50 % der nationalen oder lokalen Standards, wird die Umweltschutzsteuer mit einem ermäßigten Satz von 50 % erhoben.
1.6 Verwaltungsrechtssystem für Bauprojekte
Verwaltungslizenzen und -typen, rechtliche Verfahren
Verwaltungslizenzen können durch Gesetze, Verwaltungsvorschriften, örtliche Vorschriften und Vorschriften der Kommunalverwaltung festgelegt werden (Abteilungsvorschriften sind nicht befugt, sie festzulegen).
Bei einer einheitlichen, gemeinsamen oder zentralen Abwicklung der Verwaltungsgenehmigungen darf die Bearbeitungszeit 45 Tage nicht überschreiten. Wenn der Fall nicht innerhalb von 45 Tagen abgeschlossen werden kann, kann er mit Zustimmung des Verantwortlichen der Volksregierung auf derselben Ebene um 15 Tage verlängert werden.
Bei wichtigen Verwaltungsgenehmigungsangelegenheiten, die öffentliche Interessen betreffen, muss die Verwaltungsbehörde dies der Öffentlichkeit bekannt geben und eine Anhörung durchführen. Wenn der Antragsteller oder interessierte Parteien innerhalb von 5 Tagen, nachdem er über das Recht auf eine Anhörung informiert wurde, eine Anhörung beantragen eine Anhörung innerhalb von 20 Tagen. Antragsteller und Interessenten tragen die Kosten für Anhörungen, die von Verwaltungsbehörden durchgeführt werden, nicht.
Welche benötigen keine Administratorgenehmigung?
Bürger, juristische Personen oder andere Organisationen können unabhängig entscheiden;
Der Marktwettbewerbsmechanismus kann effektiv angepasst werden;
Branchenorganisationen oder Vermittler können sich selbst verwalten;
Verwaltungsbehörden können zur Lösung des Problems andere Methoden des Verwaltungsmanagements nutzen, beispielsweise die Überwachung nach der Veranstaltung.
Verwaltungsstrafen (offiziell ~ zivil)
Typ
Warnung, Hinweis und Kritik
Geldstrafen, Einziehung illegaler Gewinne, Einziehung illegalen Eigentums
Vorübergehendes Zurückhalten von Lizenzen, Herabsetzung des Qualifikationsniveaus und Entzug von Lizenzen
Einschränkung der Produktions- und Geschäftsaktivitäten, Anordnung der Produktions- und Geschäftsunterbrechung, Auftragsschließung und Einschränkung der Beschäftigung
Verwaltungshaft
andere
Das Recht, Verwaltungsstrafen zu verhängen
Kann durch Gesetze, Verwaltungsvorschriften, örtliche Vorschriften, Abteilungsvorschriften und örtliche Regierungsvorschriften festgelegt werden
Gerichtsstand und Frist für Verwaltungsstrafen
Verwaltungsstrafen unterliegen der Zuständigkeit der Verwaltungsbehörden auf oder über der Kreisebene, in der die rechtswidrigen Handlungen begangen wurden
Wird der Verstoß nicht innerhalb von 2 Jahren entdeckt, wird keine Verwaltungsstrafe verhängt. Wenn es das Leben, die Gesundheit, die Sicherheit und die finanzielle Sicherheit der Bürger betrifft und schädliche Folgen hat, wird die oben genannte Frist auf 5 Jahre verlängert. Die oben genannten Handlungen werden ab dem Datum der rechtswidrigen Handlung berechnet. Wenn die rechtswidrige Handlung andauert oder andauert, wird die Berechnung ab dem Datum der Beendigung der Handlung berechnet.
Programm
Einfaches Programm
Wenn die rechtswidrigen Tatsachen schlüssig sind und eine klare Rechtsgrundlage vorliegt, wird die Strafe geringer ausfallen (<=200 für Einzelpersonen, <=3000 für Einheiten), die Strafverfolgungsbeamten werden vor Ort eine Entscheidung über die Verwaltungsstrafe treffen.
Gewöhnliches Programm
Einschließlich Falleinreichung, Untersuchung, Bearbeitung der Entscheidung, Vorbereitung der Strafentscheidung, Erläuterung der Gründe und Mitteilung der Rechte, Erklärung und Verteidigung der Parteien sowie Zustellung der Strafentscheidung
Anhörungsverfahren
Beabsichtigt eine Verwaltungsbehörde, die folgenden Verwaltungsstrafenentscheidungen zu treffen, muss sie die Parteien auf ihr Recht hinweisen, eine Anhörung zu beantragen. Wenn die Parteien eine Anhörung beantragen, organisiert die Verwaltungsbehörde eine Anhörung.
Höhere Geldstrafe (Einzelperson >= 5.000, Einheit >= 50.000)
Beschlagnahmen Sie größere Mengen illegalen Einkommens und beschlagnahmen Sie größere Mengen illegalen Eigentums
Senken Sie die Qualifikationsstufe und entziehen Sie die Lizenz
Anordnung zur Einstellung von Produktion und Betrieb, Anordnung zur Schließung und Einschränkung der Beschäftigung
Weitere schwerwiegende Verwaltungsstrafen
Die Kosten der von der Verwaltungsbehörde organisierten Anhörung tragen die Betroffenen nicht. Nach der Anhörung trifft die Verwaltungsbehörde auf der Grundlage des Anhörungsprotokolls und im Einklang mit den Vorschriften eine Entscheidung.
Beherrschen Sie die rechtliche Struktur
4 Situationen
Begeht eine Baueinheit eine der folgenden Handlungen, so ist sie zur Korrektur innerhalb einer Frist zu verpflichten:
Wer es versäumt, innerhalb der Frist Korrekturen vorzunehmen, wird angewiesen, die Arbeit zur Berichtigung auszusetzen und mit einer Geldstrafe von mindestens 100.000 Yuan und höchstens 300.000 Yuan zu rechnen.
Bei schwerwiegenden Umständen wird das Qualifikationsniveau herabgesetzt oder der Qualifikationsnachweis entzogen.
Kommt es zu einem schweren Sicherheitsunfall und liegt eine Straftat vor, wird die unmittelbar verantwortliche Person gemäß den einschlägigen Bestimmungen des Strafrechts strafrechtlich zur Verantwortung gezogen.
Verwaltungszwang
Verwaltungsrechtliche Durchsetzungsmaßnahmen
Umzug ~ Still, 4
Die persönliche Freiheit der Bürger einschränken, Einlagen und Überweisungen versiegeln, festhalten und einfrieren
Verwaltungsdurchsetzung
Immer noch ~ in Bewegung, 6
Führen Sie im Namen anderer durch (z. B. Zwangsabbruch), verhängen Sie Strafen oder verspätete Überweisungen; beseitigen Sie Hindernisse und stellen Sie den ursprünglichen Status wieder her
Das Recht, verwaltungsrechtliche Zwangsmaßnahmen festzulegen
Kann durch Gesetze, Verwaltungsvorschriften und örtliche Vorschriften festgelegt werden
Das Recht, eine Verwaltungsvollstreckung vorzunehmen
kann nur durch Gesetz festgelegt werden
1.7 Strafrechtssystem für Bauvorhaben
Arten des Strafrechts, gesetzliche Verfahren
Hauptstrafe
Kontrolle
Festnahme
Haft
lebenslange Freiheitsstrafe
Todesstrafe
zusätzliche Strafe
Bußgeld
Entzug politischer Rechte
Beschlagnahme von Eigentum
deportieren
Verwaltungsstrafen (illegal)
Festnahme
Bußgeld
Sammeln Sie illegale Gewinne
Strafe (Verbrechen)
Festnahme
Bußgeld
Beschlagnahme von Rechtsvermögen
Mehrere technische Unfallverbrechen
Verbrechen eines schweren Unfalls
Kriminalität gegen natürliche Personen
Verstöße gegen relevante Sicherheitsmanagementvorschriften während des Produktionsbetriebs (illegale Operationen oder illegale Befehle)
Das Verbrechen, andere unter Verstoß gegen Vorschriften zu riskanter Arbeit zu zwingen
Kriminalität gegen natürliche Personen
Einsatz von Zwang, Nötigung, Einschüchterung oder anderen Mitteln, um andere dazu zu zwingen, unter Verstoß gegen Vorschriften zu arbeiten
Ausnutzen von Organisations-, Befehls- und Managementbefugnissen, um andere dazu zu zwingen, unter Verstoß gegen Vorschriften zu arbeiten
andere
Verbrechen eines schweren Arbeitsunfalls
Einheitskriminalität (Bestrafung direkter Vorgesetzter und anderer direkt verantwortlicher Mitarbeiter)
Arbeitssicherheitseinrichtungen und Arbeitsbedingungen entsprechen nicht den Vorschriften (Einsturz der Baugrube, Gerüste, Bauaufzüge, Turmdrehkrane) (das Sicherheitssystem der Einheit ist außer Kontrolle)
Verbrechen schwerer technischer Sicherheitsunfälle
Einheitskriminalität (Bestrafung von direkt verantwortlichem Personal) (begrenzt auf 4 Einheiten, einschließlich Konstruktion, Design, Konstruktion und Überwachung)
Permanente Projekte (Senkung der Projektqualitätsstandards und Abstriche) (das Qualitätssicherungssystem der Einheit ist außer Kontrolle)
Als Unfalldelikte gelten alle Fahrlässigkeitsdelikte und Folgedelikte.
Grunddelikt
Eine Straftat liegt nur dann vor, wenn eine Person getötet wird, drei Personen schwer verletzt werden oder wenn der unmittelbare wirtschaftliche Schaden mehr als 1 Million beträgt. 131
schwere Straftat
Wenn 3 Menschen sterben oder 10 Menschen schwer verletzt werden oder der direkte wirtschaftliche Schaden mehr als 5 Millionen Yuan beträgt und die Person die Hauptschuld am Unfall trägt, sind die Folgen besonders schwerwiegend. 315
Gefährliche Arbeitskriminalität (neu hinzugefügt) (gefährliche Kriminalität, Kriminalität gegen natürliche Personen)
Jeder, der während des Produktionsbetriebs gegen die einschlägigen Sicherheitsmanagementvorschriften verstößt und unter einen der folgenden Umstände gerät und bei dem ein tatsächliches Risiko schwerer Verletzungen oder anderer schwerwiegender Folgen besteht, wird zu einer Freiheitsstrafe von höchstens einem Jahr, einer strafrechtlichen Inhaftierung oder öffentlicher Überwachung verurteilt
Das Schließen oder Zerstören von Überwachungs-, Alarm-, Schutz- und lebensrettenden Geräten und Einrichtungen, die in direktem Zusammenhang mit der Produktionssicherheit stehen, oder das Manipulieren, Verbergen oder Vernichten relevanter Daten und Informationen
Diejenigen, die angewiesen werden, die Produktion, den Geschäftsbetrieb, den Bau oder die Nutzung relevanter Geräte, Anlagen oder Orte wegen der Gefahr schwerer Unfälle einzustellen, oder die angewiesen werden, unverzüglich Abhilfemaßnahmen zur Beseitigung der Gefahr zu ergreifen und sich weigern, dies zu tun.
Sich an Bau- und hochgefährlichen Produktionstätigkeiten zu beteiligen, ohne eine Produktionssicherheitslizenz zu erhalten