Die Entwicklungs- und Reformabteilung genehmigt den Bau in Form eines Dokuments zum „Projektvorschlag“ oder „Bericht über die vorläufige Machbarkeitsstudie“.

Die Genehmigung des Projekterstellungsberichts ist eine der Grundlagen für das Thema der Machbarkeitsstudie.

Wenn für viele Projekte eine Projektgenehmigung beantragt wird, sind die Bedingungen relativ ausgereift und Grundstücke, Planung, Umweltverträglichkeitsprüfung, professionelle Beratungsmeinungen usw. sind grundsätzlich vorhanden Projekt juristische Person, ohne finanzielle Mittel und ohne besondere Richtlinien. Bei dieser Art von Projekt handelt es sich häufig um einen Projekterstellungsbericht (der einen Machbarkeitsstudienbericht ersetzt), und die beiden Phasen werden in einer Phase zusammengefasst.

Die Prüfung und Genehmigung des Projektvorschlags dauert grundsätzlich 7 Werktage, die Gültigkeitsdauer der Projektvorschlagsgenehmigung beträgt in der Regel zwei Jahre.

Die Abteilung für natürliche Ressourcen überprüft die mit dem Bauprojekt verbundenen Landnutzungsfragen in Übereinstimmung mit dem Gesetz während der Genehmigungs-, Überprüfungs- und Einreichungsphase des Bauprojekts.

Wenn die Projektbaueinheit bei den Entwicklungs- und Reformabteilungen die Genehmigung oder Genehmigung eines Bauvorhabens beantragt, muss sie die Vorprüfungsgutachten der Land- und Ressourcenabteilung beifügen.

Die Bearbeitungszeit für die Vorprüfung des Projektlandes und die Ausstellung eines Stellungnahmeschreibens zur Standortauswahl beträgt etwa 20 Arbeitstage, und die versprochene Bearbeitungszeit beträgt 10 Arbeitstage.

Gutachten zur Standortwahl für Bauvorhaben und Vorprüfungsgutachten zur Flächennutzung für Bauvorhaben werden zusammengelegt. Die Naturressourcenbehörden geben nun einheitlich Vorprüfungsgutachten zur Flächennutzung für Bauvorhaben und Stellungnahmen zur Standortwahl ab. Sie geben keine getrennten Gutachten mehr ab Stellungnahmen zur Standortauswahl für Bauprojekte und Vorprüfungsgutachten zur Landnutzung für Bauprojekte getrennt.

Voraussetzung für die Genehmigung der Machbarkeitsstudie sind die Vorprüfung der Projektflächen und die Erstellung von Standortwahlgutachten.

Die Bearbeitungszeit für die Vorprüfung des Projektlandes und die Ausstellung eines Stellungnahmeschreibens zur Standortauswahl beträgt etwa 20 Arbeitstage, und die versprochene Bearbeitungszeit beträgt 10 Arbeitstage.

Nachdem das Projekt die Genehmigung des Projektvorschlags erhalten hat, kann es gleichzeitig mit der Vorprüfung der Landnutzung, der Einreichung der Standortauswahl und den Verfahren zur Umweltverträglichkeitsprüfung fortfahren.

Die Baueinheit muss gemäß den Bestimmungen des „Klassifizierten Managementverzeichnisses für die Umweltverträglichkeitsprüfung von Bauprojekten“ die Erstellung von Umweltverträglichkeitsberichten und Umweltverträglichkeitsberichtsformularen für Bauprojekte organisieren bzw. die Registrierungsformulare für die Umweltverträglichkeit ausfüllen.

Die Umweltschutzverwaltungsabteilung trifft entsprechende Genehmigungsentscheidungen innerhalb von 60 Tagen nach Erhalt des Umweltverträglichkeitsberichts des Bauprojekts, innerhalb von 30 Tagen nach Erhalt des Formulars für den Umweltverträglichkeitsbericht und innerhalb von 15 Tagen nach Erhalt über den Erhalt des Umweltverträglichkeits-Registrierungsformulars die Baueinheit schriftlich benachrichtigen.

Projekte, die Umweltverträglichkeitsprüfungsberichte (Formulare) erstellen, sollten spätestens vor Baubeginn eine Genehmigung einholen. Wer ein Registrierungsformular für die Umweltverträglichkeitsprüfung ausfüllt, sollte die Einreichung vor der Inbetriebnahme abschließen.

Ein Machbarkeitsstudienbericht bedeutet, dass beide Parteien vor der Aufnahme einer wirtschaftlichen Tätigkeit (Investition) spezifische Untersuchungen, Untersuchungen und Analysen zu verschiedenen Faktoren wie Wirtschaft, Technologie, Produktion, Angebot und Marketing sowie verschiedenen sozialen Umgebungen und Gesetzen durchführen müssen usw., um die günstigen und ungünstigen Faktoren zu ermitteln, ob das Projekt machbar ist, und die Erfolgsquote, den wirtschaftlichen Nutzen und die sozialen Auswirkungen einzuschätzen.

Voraussetzung für die Genehmigung des Machbarkeitsstudienberichts ist das Ausfüllen der Grundstücksvorprüfung und des Gutachtens zur Standortauswahl.

Wir versprechen, innerhalb von 3 Arbeitstagen (die gesetzliche Frist beträgt 20 Tage) ab dem Datum der Annahme des Antrags eine Entscheidung über den Machbarkeitsstudienbericht zu treffen.

Die Baulandplanungsgenehmigung ist eine rechtsgültige Bescheinigung darüber, dass das Bauland nach gesetzeskonformer Prüfung durch die Stadt- und Landplanungsbehörden den Anforderungen der Stadt- und Landplanung entspricht.

Baulandplanungsgenehmigungen werden von den städtischen und regionalen Naturressourcenbehörden an die Baueinheit vergeben.

Bei Verwaltungsgenehmigungen darf die Bearbeitungszeit 45 Tage nicht überschreiten, wenn die Baulandplanungsgenehmigung und die Bauprojektplanungsgenehmigung einheitlich oder gemeinsam oder zentral verwaltet werden.

Mit der Liegenschaftsbescheinigung wird nachgewiesen, dass der Gläubiger über die Eigentumsrechte an der Immobilie verfügt.

Der Eigentumsnachweis kann auch als Nachweis für das Bestehen von Rechten herangezogen werden, er ist jedoch nicht die Hauptgrundlage für die Bestätigung von Rechten. Selbst wenn die Eigentumsbescheinigung auf eine andere Person übertragen wird, ändern sich die Eigentumsrechte selbst nicht, wenn sich die im registrierten Inhalt aufgezeichneten Eigentumsrechte nicht ändern.

Nach Erhalt der Baulandplanungsgenehmigung kann die Baueinheit beim örtlichen Büro für Verwaltung und Planung natürlicher Ressourcen Grundstücke beantragen.

Sofern gesetzlich nichts anderes bestimmt ist, schließt die Immobilienregistrierungsagentur die Immobilienregistrierungsverfahren innerhalb von 30 Arbeitstagen ab dem Datum der Annahme des Registrierungsantrags ab.

Die Bauvorhabenplanungsgenehmigung ist eine rechtsgültige Bescheinigung darüber, dass das Bauvorhaben den Anforderungen der Stadt- und Landplanung entspricht, nachdem es von den Stadt- und Landplanungsbehörden in Übereinstimmung mit dem Gesetz geprüft wurde.

Wenn keine Genehmigung für die Planung eines Bauprojekts erteilt wird oder der Bau nicht gemäß den Bestimmungen der Genehmigung für die Planung eines Bauprojekts durchgeführt wird, ordnet die Abteilung für Stadt- und Landplanung der örtlichen Volksregierung auf Kreisebene oder darüber die Einstellung des Baus an ; wenn Korrekturmaßnahmen ergriffen werden können, um die Auswirkungen auf die Umsetzung des Plans zu beseitigen, wird die Einstellung des Bauvorhabens innerhalb einer Frist angeordnet. Bei Korrekturen wird eine Geldbuße von mindestens 5 % und höchstens 10 % verhängt % der Bauprojektkosten werden auferlegt; wenn keine Korrekturmaßnahmen ergriffen werden können, um die Auswirkungen zu beseitigen, wird das Projekt innerhalb einer bestimmten Frist abgerissen. Wenn es nicht abgerissen werden kann, werden das physische Eigentum oder illegale Einkünfte beschlagnahmt und eine Geldstrafe verhängt Es kann eine Baukostenpauschale von maximal 10 % der Baukosten erhoben werden.

Gemäß dem Stadt- und Landplanungsgesetz der Volksrepublik China beträgt die gesetzliche Bearbeitungsfrist 20 Arbeitstage.

Eine Bauprojekt-Baulizenz ist ein Genehmigungsdokument, das besagt, dass die Baueinheit verschiedene Baubedingungen erfüllt und mit dem Bau beginnen darf. Sie ist eine rechtliche Bescheinigung für die Baueinheit, den Bau des Projekts durchzuführen, und ist auch eine der Hauptgrundlagen für die Registrierung des Hausbesitzes.

Die beiden grundlegendsten Voraussetzungen für die Beantragung einer Bauprojektlizenz sind der Erhalt einer Bauprojektplanungslizenz und eines Immobilienzertifikats.

Nach der Beantragung einer Baugenehmigung und der Erfüllung der Bedingungen stellt die Bauverwaltungsabteilung dem qualifizierten Antrag innerhalb von sieben Tagen nach Eingang des Antrags eine Baugenehmigung aus.

Die Baueinheit muss innerhalb von drei Monaten nach Erhalt der Baugenehmigung mit dem Bau beginnen. Kann mit dem Bau aus irgendeinem Grund nicht rechtzeitig begonnen werden, ist bei der Genehmigungsbehörde eine Fristverlängerung zu beantragen; die Verlängerung ist auf zwei Mal, jeweils jedoch nicht länger als drei Monate, begrenzt. Wird mit dem Bau weder begonnen noch eine Verlängerung beantragt oder die Verlängerungsfrist überschritten, wird die Baugenehmigung automatisch widerrufen.